Ifølge sjeføkonom Jan Ludvig Andreassen steg boligprisene i Telemark med 6,1 prosent i Telemark i 2018 pr. utgangen av oktober. De endelige tallene og spesifikke tall for Notodden vil være klare på nyåret. I 2017 steg boligprisene på Notodden med hele 7,1 prosent, noe som var blant det beste i landet. Det er ventet en utflating av prisstigningen for Notoddens vedkommende.

Mot alle odds

Prisstigningen for 2017 var vanskelig å forklare for sjeføkonomen i Eika-gruppen.

– Notodden har en negativ eller nøytral befolkningsvekst og det skulle normalt ikke ført til prisstigningen. Mange nye boliger i borettslag er etablert de seneste årene og det frigjør privatboliger. Notodden er litt kjerringa mot strømmen, sa Andreassen i 2017. Hva «dommen» blir for 2018, er spennende for alle som sitter med bolig.

– Det er store variasjoner på Notodden og beliggenhet, solforhold og standard påvirker prisnivået i sterk grad. Vi ser boliger i Høgås, Kåsa Terrasse og Eikeskarfeltet går for pluss-minus fire millioner, sier Bjørn Bjørnfelt i Aktiv.

Gode muligheter

Han poengterer at det er mulig å gjøre virkelig gode kjøp om en innstilt på å legge både tid og penger i en del brukte boliger.

– Jeg synes det er smart å komme tidlig i gang og heller betale ned på sitt eget framfor å betale ned på andres hus ved å betale leie. Bestemor mente jeg hadde vunnet i Lotto! sa Marthe Kåsastul (21) som kjøpte hus i Reshjemveien for 1,1 millioner. – Vi unge er heldige som har slike muligheter, sier lærerstudenten.

– Vi så på huset to ganger og den tekniske standarden var bra. Taket ble bytta i 2013 og slikt er jo alene fort vekk en kostnad 200 000. Jeg jublet da vi fikk tilslaget og jeg jubler fortsatt, sier huskjøperen som tar lånet på 25 år. Da er hun gjeldfri som 46-åring om hun da ikke stifter ny gjeld. Telen skal besøke henne på nyåret for å se hva hun har gjort med huset.

Et lite utvalg

Nedenfor finner du boliger som har blitt solgt for under to millioner i 2018. Mange av dem er å betegne som svært gode kjøp om du har litt penger og mye tid. I årets løp er det langt flere som er solgt under gjennomsnittsprisen for eneboliger, så dette er bare et lite utdrag.

Olav Bjaalands gate 2 C (Gnr 240, bnr. 451) er solgt for kr 1.720.000 fra Stig Selbo og Synnøve Løvheim Selbo til Anne Gro Solli og Jostein Eriksen (05.07.2018).

Flylandvegen 18 (Gnr 21, bnr. 16) er solgt for kr 2.000.000 fra Astrid Aase L Balch-Barth til Ann Kristin Dugan Odden og Åsmund Jamtveit (06.07.2018)

Nordahl Griegs gate 31 (Gnr 41, bnr. 52) er solgt for kr 1.350.000 fra Torild Sundsvalen til May Lise Susrud (11.07.2018)

Bernt Støylens gate 2 B (Gnr 242, bnr. 77, seksjon 2) er solgt for kr 1.300.000 fra Kirsti Landsverk til Silje Aasdalen (11.07.2018)

 

Lisleheradvegen 79 B (Gnr 241, bnr. 386) er solgt for kr 1.300.000 fra Helmer André Friis til Ragnfrid Olsen Røise (27.07.2018)

Søndre Skogenvei 1 A (Gnr 241, bnr. 282, seksjon 2) er solgt for kr 1.150.000 fra Torstein Kalland og Victhoria M S Bjune til Karoline Grutle (12.07.2018)

Høybødalen 13 (Gnr 242, bnr. 16) er solgt for kr 1.540.000 fra Bente Lisbeth Flåterud til Ingerid Forberg (28.02.2018).

Ordfører Strandlies gate 9 (Gnr 245, bnr. 418) er solgt for kr 1.570.000 fra Royer Andreas Hartviksen og Silje Hansen til Kjetil Holland Johansen (19.03.2018).

Parkveien 1 (Gnr. 242, bnr. 42) er solgt for kr 900.000 fra Ole Andreas Olsen til Rune Bruserud (06.08.2018).

Myllargutens gate 5 A (Gnr. 242, bnr. 203) er solgt for kr 1.550.000 fra Margit Solhaug til Hajayit Gunbot Kiflezghi (15.08.2018).

Bolkesjøvegen 521 (Gnr. 134, bnr. 7) er solgt for kr 1.450.000 fra Gunleik Bolkesjø til Jonas Andreas Jacobsen og Solfrid Katharina Wåle (16.08.2018).

Larskåsvegen 2 (Gnr. 37, bnr. 255) er solgt for kr 1.500.000 fra Helge Ludvigsen til Aslaug-Merete L Tjønnheim (17.08.2018).

O H Holtas gate 16 A (Gnr. 244, bnr. 657, seksjon 2) er solgt for kr 1.150.000 fra Tinfos As til Svein Åge Steinmoen (24.08.2018).

O H Holtas gate 16 B (Gnr. 244, bnr. 657, seksjon 1) er solgt for kr 1.150.000 fra Tinfos As til Elin Åsgard (20.08.2018).

Hvåladalen 16 (Gnr 243, bnr. 151) er solgt for kr 1.750.000 fra Thor Skaate og Wenche Tverberg til Krystian Zarczynski og Marta Zarczynska (04.10.2018)

Sagafossveien 70 (Gnr 240, bnr. 412) er solgt for kr 1.490.000 fra Sigurd Normann Haug til Lars Ingar Roe (09.10.2018)

Einar Gerhardsens vei 2 A (Gnr 241, bnr. 567) er solgt for kr 1.850.000 fra Einar Underberg til Ingebjørg Fuhre Nilsen og Åge William Nilsen (11.10.2018

Ivar Aasens gate 46 (Gnr 245, bnr. 368) er solgt for kr 1.450.000 fra Inger Synnøve Lid til Bjørnar Berger Bangstein (16.10.2018)

Kongsbergveien 100 (Gnr 46, bnr. 19) er solgt for kr 1.380.000 fra Sigmund Haugen til Daniel Naug (17.10.2018)

Leiv Eirikssons gate 1 (Gnr 245, bnr. 17) er solgt for kr 1.800.000 fra Gerti Hvål til Tor Erik Skogen.

 

Kanalveien 2 B (Gnr 243, bnr. 552, seksjon 1) er solgt for kr 1.250.000 fra Tinfos As til Torill Louise Lunde (30.10.2018)

Søndre Vestsida vei 474 (Gnr 55, bnr. 18) er solgt for kr 1.200.000 fra Cecilie I Lerstang til Hildegunn Tørre (08.11.2018)

Limoen 21 (Gnr 126, bnr. 35) er solgt for kr 1.650.000 fra Mari Reidun Rostad til Gunn-Iren G Simensen (13.11.2018)

 

Søndre Vestsida vei 20 (Gnr 63, bnr. 25) er solgt for kr 1.950.000 fra Bjørnar Kleiv til Kari Sørby Feten (26.11.2018)